Der Fonds verfolgt das Ziel, den Wert Ihrer Anteile durch eine Kombination aus Kapitalwachstum und Erträgen aus Anlagen in Wertpapieren zu steigern, die von börsengehandelten globalen Immobilienfonds (Global Real Estate Investment Trusts, "REITs") ausgegeben werden. Der Fonds investiert gewöhnlich: -Mindestens 40 % des Fondswerts in REITs, die außerhalb der USA errichtet wurden bzw. ihren Sitz haben oder einen beträchtlichen Anteil ihrer Geschäftstätigkeit außerhalb der USA verfolgen. - Maximal 20 % des Fondswerts in Aktienwerte des Immobiliensektors von Unternehmen mit Sitz in (weniger entwickelten) aufstrebenden Ländern. - Maximal 20 % des Fondswerts in Schuldtitel von Immobiliengesellschaften. Die Auswahl der Anlagen basiert auf Research und Analysen zur Identifizierung von Unternehmen, bei denen von einem Wertsteigerungspotenzial ausgegangen wird. REITs sind Unternehmen oder Trusts, die hauptsächlich in ertragbringende Immobilien investieren. Sie können breit basiert investieren oder sich auf bestimmte Sektoren wie Büroflächen, Industrieanlagen oder Einkaufszentren spezialisieren. Der Fonds investiert nicht direkt in Immobilien. Der Fonds kann bis zu 20 % seines Nettoinventarwerts ("NIW") in aufstrebenden Länder investieren. Der Fonds kann bis zu 15 % seines NIW in REITs und Schuldtitel investieren, die als illiquide gelten. (Bei illiquiden Wertpapieren ist nicht davon auszugehen, dass diese innerhalb von 7 Tagen im normalen Geschäftsgang annähernd zu dem Wert veräußert werden können, zu dem die Wertpapiere im Portfolio bewertet sind.) Dazu können nicht börsennotierte oder andere beschränkte Wertpapiere gehören, die den Anforderungen der Central Bank of Ireland entsprechen. Der Fonds bewirbt ökologische und soziale Merkmale gemäß Artikel 8 der SFDR.