| Vermietung auf Tiefstand: Immer mehr Büros in Frankfurt leer |
| 09.01.2025 12:51:00 |
FRANKFURT (dpa-AFX) - Inmitten des Homeoffice-Trends stehen in
Frankfurt immer mehr Büroflächen leer. Zugleich wurde bei den
Neuvermietungen 2024 ein historisch schlechtes Ergebnis verzeichnet,
wie aus einer Auswertung des Immobilienspezialisten Jones Lang
LaSalle (JLL) hervorgeht.
Demnach stieg die Leerstandsquote in der Bankenmetropole auf 9,7
Prozent, nach 8,8 Prozent 2023. Im vergangenen Jahr wurden lediglich
370.600 Quadratmeter Bürofläche neu vermietet. Innerhalb der
vergangenen 15 Jahren habe es nur 2020 ein noch niedrigeren
Flächenumsatz gegeben, hieß es.
2024 fehlten die Großabschlüsse, sagte Suat Kurt,
Niederlassungsleiter von JLL Frankfurt. Fast alle großen Gesuche
seien ins neue Jahr geschoben worden, in dem JLL eine Erholung
erwartet. Für den mit Abstand größten Abschluss 2024 sorgte die
Europäische Zentralbank, die 34.100 Quadratmeter im Büroturm
"Gallileo" mietet.
Spitzenmieten immer höher
Zugleich werden attraktive Büros, etwa im Bankenviertel, immer
teurer, so JLL. Im vierten Quartal sei bei der Spitzenmiete erstmals
die 50-Euro-Marke je Quadratmeter geknackt worden. "Vermieter von
Büroflächen in Toplage und mit bester Qualität können sich über eine
anhaltend hohe Nachfrage und steigende Mieten freuen", sagte Kurt.
Alle anderen müssten sich ins Zeug legen.
Seit der Corona-Pandemie hat sich das Homeoffice in Deutschland
etabliert, wenngleich manche Unternehmen wie die Deutsche Bank
wieder mehr Präsenz von ihren Beschäftigten fordern.
Viele Firmen verkleinern ihre Flächen./als/DP/men
ISIN DE0005140008 DE000A3H2333 DE000PAT1AG3 DE0006205701 LU1673108939
AXC0169 2025-01-09/12:51
|
Autor: - dpa-AFX
|
| Copyright dpa-AFX Wirtschaftsnachrichten GmbH. Alle Rechte vorbehalten. Weiterverbreitung, Wiederveröffentlichung oder dauerhafte Speicherung ohne ausdrückliche vorherige Zustimmung von dpa-AFX ist nicht gestattet. |
|
|
| DAX | 21.505,70 | 77,46 | 0,36% |
| TecDax | 3.726,10 | 45,78 | 1,24% |
| MDAX | 26.420,99 | 32,84 | 0,12% |
| Dow Jones (EOD) | 44.556,04 | 134,13 | 0,30% |
| Nasdaq 100 | 21.566,92 | 269,34 | 1,26% |
| S & P 500 (EOD) | 6.037,88 | 43,31 | 0,72% |
| SMI | 12.475,49 | -71,28 | -0,57% |
|
| EUR/US$ | 1,0386 | 0,00 | 0,06% |
| EUR/Yen | 159,1015 | -1,09 | -0,68% |
| EUR/CHF | 0,9397 | 0,00 | 0,04% |
| EUR/Brit. Pfund | 0,8322 | 0,00 | 0,07% |
| Yen/US$ | 0,0065 | 0,00 | 0,62% |
| CHF/US$ | 1,1051 | 0,00 | 0,07% |
|
| baha Brent Indication | 76,26 | -0,51 | -0,67% |
| Gold | 2.841,28 | 12,00 | 0,42% |
| Silber | 31,62 | 0,33 | 1,04% |
| Platin | 971,75 | 8,07 | 0,84% |
| |
|
|
