| Immobilienpreise in Deutschland steigen kaum noch |
| 05.02.2026 06:09:00 |
Zum Jahresende 2025 hat sich der Preisanstieg auf
dem deutschen Immobilienmarkt verlangsamt. Laut dem
Greix-Kaufpreisindex für das vierte Quartal sanken die Preise für
Eigentumswohnungen leicht, während sie bei Einfamilienhäusern nur
minimal zulegten. Das teilte das Kieler Institut für Weltwirtschaft
mit. Der Index zeige die Preisentwicklung in 24 Städten und Regionen
in Deutschland.
"Die Preisentwicklung verliert an Dynamik. Die Wachstumsrate flacht
ab, das heißt die Preise steigen weiterhin, jedoch weniger stark.",
sagte Projektleiter Jonas Zdrzalek. Gleichzeitig nehme die
Marktaktivität in einem geringeren Tempo zu.
Im Vergleich zum dritten Quartal 2025 fielen die Preise für
Eigentumswohnungen um 0,3 Prozent. Einfamilienhäuser verteuerten
sich um 0,8 Prozent, während Mehrfamilienhäuser mit einem Anstieg
von 4,0 Prozent deutlich zulegten. Wegen der wenigen Verkäufe bleibt
die Aussagekraft in diesem Segment jedoch begrenzt, hieß es.
Vergleicht man die Kaufpreise mit dem Vorjahresquartal 2024, zeigt
sich ein leichter Anstieg. Die Preise für Eigentumswohnungen
kletterten um 1,5 Prozent, die für Einfamilienhäuser um 1,6 Prozent.
Damit lagen die Wohnungspreise das sechste Quartal in Folge über dem
Vorjahresniveau, blieben jedoch unter der allgemeinen Teuerungsrate
von etwa 2,2 Prozent. Mehrfamilienhäuser legten dagegen mit 4,8
Prozent deutlich zu.
Der Greix ist ein Immobilienpreisindex für Deutschland, der auf den
Kaufpreissammlungen der lokalen Gutachterausschüsse beruht. Diese
enthielten notariell beglaubigte Verkaufspreise. Der Index zeige die
Preisentwicklung einzelner Städte und Stadtviertel bis ins Jahr 1960
und stütze sich auf mehr als zwei Millionen
Transaktionsdaten./xil/DP/zb
ISIN DE000LEG1110 DE000A1ML7J1 DE000A12DM80
AXC0021 2026-02-05/06:09
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Autor: - dpa-AFX
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