| AKTIEN IM FOKUS: Grand City stark - Geplante Anteilserhöhung belastet Aroundtown |
| 04.03.2026 11:58:00 |
Der geplante Ausbau der Beteiligung von
Aroundtown hat am Mittwoch die Aktien von Grand City
Properties ins Plus gehievt. Die Papiere des im SDax
enthaltenen Wohnimmobilien-Unternehmens legten um bis
zu drei Prozent zu, dämmten dann aber das Plus in einem gedämpften
Umfeld für europäische Immobilienwerte auf zuletzt 1,5 Prozent ein.
Dagegen verloren Aroundtown 3,2 Prozent an Wert nach der Nachricht,
dass der Gewerbeimmobilien-Spezialist seinen Grand-City-Anteil über
einen Aktientausch auf bis zu fast 90 Prozent ausbauen möchte.
Die Kurse der beiden beteiligten Unternehmen passten sich am
Mittwoch dem Schema an, dass Anleger für die aktuell zu 10,62 Euro
gehandelten Grand-City-Aktien einen ähnlichen Gegenwert in vier
Aroundtown-Aktien erhalten können. Gemessen an den
Vortags-Schlusskursen liegt der Aufschlag bei knapp sieben Prozent.
Analystin Stephanie Dossmann von Jefferies zeigte sich von diesen
Zahlen und den Gegebenheiten nicht überzeugt. Sie sei sich nicht
sicher, ob sich die Grand-City-Anteilseigner ein stärkeres
Engagement in Aroundtown wünschten, schrieb die Expertin. Sie
verwies auf eine höhere Verschuldung sowie das stärker auf
Büroimmobilien fokussierte Geschäft des Mutterkonzerns und zweifelt
an einem Erfolg des Angebots.
Beide Unternehmen hatten auch Jahreszahlen vorgelegt und dabei
Ausblicke für 2026 formuliert. Dussmann schrieb mit Blick auf
Aroundtown, das erzielte operative Ergebnis (FFO I) liege am unteren
Ende der Zielspanne und der Ausblick für 2026 bei dieser Kennziffer
mit 250 bis 280 Millionen Euro unter den Erwartungen. Die
Leerstandsquote gerade im Bürobereich sei gestiegen, monierte die
Expertin.
Was Grand City betrifft, waren sich mehrere Experten einig, dass die
für 2025 berichteten Jahreszahlen solide ausgefallen seien. Hierzu
schrieb Kai Klose von der Berenberg Bank, die soliden Ergebnisse
gehen vor allem auf die äußerst attraktive Lage am deutschen
Wohnimmobilienmarkt sowie das umfangreiche Mietportfolio in London
zurück. Seine Erwartungen für 2026 lägen im Rahmen der vom
Unternehmen genannten FFO-I-Zielspanne./tih/gl/stk
ISIN LU0775917882 DE000A1ML7J1 LU1673108939 CH0024505783
AXC0176 2026-03-04/11:58
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Autor: - dpa-AFX
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